优秀历史建筑，如何装下全龄友善的人气与温度？

一座优秀的优秀历史建筑，除了光阴沉淀的历史龄友美，如何“活在当下”？建筑

近日，澎湃新闻记者探访上海部分优秀历史建筑发现，何装百年“亭子间”为老人腾挪出独立卫浴，下全红砖老洋房成了全龄友善的人气党群服务中心。人民城市里的温度历史建筑，既有文化厚度，优秀更有亲民温度。历史龄友

蝴蝶湾，建筑最美党群服务中心。何装受访者供图

“长”在历史建筑中的下全党群服务中心

在社交平台，提到蝴蝶湾，人气“最美党群服务中心”已成为标签。温度

这里不仅周边居民爱来，优秀每天来打卡、参观和调研的人也络绎不绝。事实上，蝴蝶湾所处的石门二路-01更新单元，是上海市十大城市更新单元试点之一。蝴蝶湾由“邻里楼”“蝴蝶堡”“水晶宫”三座主建筑组成，因建筑排列成“W”形，宛如振翅的蝴蝶，又毗邻苏州河，因此得名蝴蝶湾。

蝴蝶湾的网红打卡窗台。本文图片除标注外，均为澎湃新闻记者 邹娟 摄

来自安徽的快递小哥曾令运第一次走进蝴蝶湾时，只觉得这里好看。澎湃新闻记者获悉，“邻里楼”为上海市优秀历史建筑，曾是清代李鸿章家族产业；“蝴蝶堡”是静安区文物呵护点；“水晶宫”为废弃泵站改建。红砖老洋房坐落在花园和绿树间，任谁走过，都忍不住多看几眼。

6月2日，已是常客的曾令运再次走进蝴蝶湾党群服务中心。每周二，这里有理发师为他们免费理发。“只要有空，我就会来。”看着自己的新发型，曾令运说自己感觉“神清气爽”。

“小哥加油站”一角。

曾令运告诉澎湃新闻记者，蝴蝶湾社区食堂有一个爱心餐，9.9元吃饱，12.9元吃好。“小哥加油站”更是个百宝箱：渴了有矿泉水，累了有按摩椅，墙上贴着法律帮助的宣讲，隔壁还有一个淋浴室，可以免费洗澡。更让他觉得贴心的，是驿站墙上贴着一张“一分钟如厕图”，“我们在外面跑来跑去，如厕特殊重要，这张图标记出最近的如厕地点，不单单是公厕，很多是在小区，或者写字楼之类的场所，服务中心还跟物业、门岗打好招呼，我们去就可以直接用。这实实在在让我感受到，有一群热情的人，在关注我们，帮助我们。”曾令运说道。

来自河北沧州的女骑手王淑维能在这里感受到城市温度。5月20日，上海全市首个关心女性外卖骑手的“玫瑰益站”在此落地，一个齐墙高的柜子里，齐整摆放着卫生用品，后续还将增添暖宝宝、针线包等物品。

小哥加油站也开辟出女骑手专属物品柜。

蝴蝶湾里直播基地的主理人孔晓峰则在这里凝聚了一群活跃在网络的“大V”，将直播间变成了不下线的社区服务站。房产博主“真叫卢俊”在这里分享城市更新，街头艺人“罗小罗”成立了工作室……孔晓峰说，“通过党建引领，我们将网络大V的影响力导入社区，把专业的康健知识、文化服务投递给成千上万人，实现了线上活力与线下需求的‘双向奔赴’。”

石门二路街道党群服务中心负责人何涵卿则告诉澎湃新闻记者，蝴蝶湾秉持“最好的资源留给人民”这一理念，共有32个空间向公众开放，同时吸纳各类人群参与社会治理，发展党员。

如今，优秀历史建筑里，穿梭着来社区食堂吃饭的老者、和机器臂下象棋的居民、跑步爱好者、创业大学生……蝴蝶湾的美，美在建筑本身，更美在历史建筑的厚度里，有了全龄友善的人气和温度。

百年老宅里的起居之变

走在长乐邨六月的绿荫里，小区外墙的“鱼鳞纹”、水刷石，法式独栋建筑的梦莎屋顶……位于陕西南路39弄的长乐邨是红瓦黄墙的法式联排洋房，始建于1925年，距今已有百年，曾被唤作“梵尔登花园”。作为衡复历史风貌区内的优秀历史建筑，这里曾走出丰子恺、董竹君、莫非仙等诸多名人。

2026年6月1日，长乐邨。

年近90岁的裘老伯，在长乐邨的两层楼栋里已住了69年。他回忆，这些年来，不到100平方米的房子里居住着4户人家，所有人长期共用楼里一间不足1.5平方米的窄小卫生间，上厕所要排队，以至于家中常年备着痰盂。

年近90岁的裘老伯在长乐邨住了69年。

另一个困扰他和家人的，是长乐邨在建造时配备了大浴缸，但因为卫生间合用，居民们基本都是站在浴缸里冲水。对年纪大的居民来说，跨进浴缸也颇为费力，改建淋浴房成为“刚需”。

2023年，长乐邨综合性修缮工程启动，面对百年小区积累下的沉疴旧疾，黄浦区房管局、永业集团、瑞金二路街道合力，采取“卫生设施提升改造+呵护性修缮”并举的综合改造模式，一户一方案，做好“螺蛳壳”里的民生文章，在城市更新中探索优秀历史建筑呵护和更新的新思路。

6月1日，澎湃新闻记者在裘老伯家看到，窄小的空间里改造了独立的卫生间和淋浴间，马桶、安全扶手，甚至盥洗池也一应俱全，公用厨房也规划出独立灶台。

长乐邨，裘老伯家“螺蛳壳”里腾挪出的独立卫浴。

瑞金二路街道透露，长乐邨综合性修缮项目共涉及修缮面积1.91万平方米，涉及129个门栋。截至此轮改造完成，全小区内独用卫生设施的比例达到65个门栋，占全小区的50.4%。

如果优秀建筑是长乐邨的“面子”，百年老宅里花在起居上的绣花功夫，才是人民城市的“里子”。

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